方楠，中徽集團副總裁兼規劃設計總院院長(cháng)，中國人民大學(xué)藝術(shù)學(xué)院景觀(guān)建筑碩士、彼德德魯克實(shí)戰商學(xué)院經(jīng)理人。曾任：東方園林文旅集團規劃設計院院長(cháng)、北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng )意股份有限公司景觀(guān)建筑院院長(cháng)。
緣起：
今天的承辦會(huì )場(chǎng)“谷隱漁歌”是我們夢(mèng)開(kāi)始的地方。2023年9月28日谷隱漁歌開(kāi)業(yè)，占地面積14.8畝，共有民宿4棟18間客房，1棟接待中心和1棟研學(xué)中心，坐擁巢湖岸邊3600畝木本花卉，所處之地正是我們公司起家的地方。這個(gè)項目是一個(gè)典型的閑置空心村植入鄉村運營(yíng)所換來(lái)的新生，是中徽集團產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉型之作。中徽集團是一家創(chuàng )立了20年的老牌生態(tài)建設企業(yè)，集團創(chuàng )新發(fā)展，經(jīng)歷三次迭代升級，完成項目遍布23個(gè)省市自治區，已完成1400多項不同類(lèi)型項目，420余項榮獲國家級、省市級重要獎項。目前集團以中云端產(chǎn)業(yè)運營(yíng)集團（深圳）、中徽規劃設計總院（北京+合肥）、中徽生態(tài)建設集團（合肥），形成三核驅動(dòng)模式。集團以“為產(chǎn)業(yè)創(chuàng )造價(jià)值，為美麗中國添彩”為使命。矢志成為全國領(lǐng)先的城鄉產(chǎn)業(yè)一站式運營(yíng)服務(wù)商。
聚焦：
“和美鄉村”是一個(gè)新概念，但是其實(shí)對于我們來(lái)講并不陌生，我們也是美麗中國建設各個(gè)重要時(shí)期的親歷者和見(jiàn)證人，二十年來(lái)參與了大量的項目建設。本次“和美鄉村”概念，是在二十大報告中強調“建設宜居宜業(yè)和美鄉村”的重大戰略部署。到安徽省域層面2023年9月發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施“千村引領(lǐng)、萬(wàn)村升級”工程加快建設彰顯徽風(fēng)皖韻宜居宜業(yè)和美鄉村的意見(jiàn)》，中徽集團正在落實(shí)安徽省關(guān)于本土化和美鄉村的“徽風(fēng)皖韻”、“宜居”又“宜業(yè)”。強調產(chǎn)業(yè)興旺、以人為本、運營(yíng)前置、規劃先行。和美鄉村核心在于“人和”，產(chǎn)業(yè)發(fā)展好，外出務(wù)工的農民才能回得來(lái)，才能真正解決目前村莊空置問(wèn)題，后面的一切建設才都有意義，實(shí)現農民富裕才是和美鄉村之終極目的。一切都圍繞以“人和”為本，扎實(shí)產(chǎn)業(yè)，以生態(tài)為導向改善人居環(huán)境和公共服務(wù)配套，是實(shí)現鄉村“和美”的途徑。和美鄉村的打造是一個(gè)系統工程，要以運營(yíng)為先導，構建從頂層策劃、到規劃設計、到落地建設、再到運營(yíng)管理的產(chǎn)業(yè)運營(yíng)鏈條全閉合。
踐行：
多年來(lái)我們在鄉村類(lèi)型的項目中積累了非常豐富的經(jīng)驗，我們的運營(yíng)團隊是北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市的文旅集團高管和核心骨干組成項目運營(yíng)團隊，在文商旅居綜合體、主題樂(lè )園、旅游景區、特色小鎮、鄉村旅游、民宿度假集群等類(lèi)型項目有著(zhù)非常豐富的運營(yíng)經(jīng)驗。設計總院以北京產(chǎn)業(yè)研究院為先導頂層設計，以合肥城鄉規劃院實(shí)施落地服務(wù)，形成雙總部發(fā)展模式，提供具有國際化視野的貼身服務(wù)。
區別于常規“理論派”，中徽集團以大量積累的運營(yíng)實(shí)戰經(jīng)驗為參考，以市場(chǎng)角度出發(fā)，形成的以實(shí)現優(yōu)質(zhì)運營(yíng)為結果導向的產(chǎn)業(yè)策劃及頂層思維結合貼身服務(wù)的落地產(chǎn)品設計，以運營(yíng)思維的規劃設計先行，切實(shí)解決核心問(wèn)題。近年來(lái)我們的實(shí)施經(jīng)驗，基本可以聚焦和美鄉村的三大內核特色：以自然資源優(yōu)勢的“優(yōu)山美地”型鄉村、以人文歷史為背景的“文化富集”型鄉村及物產(chǎn)豐富的“產(chǎn)業(yè)特色”型鄉村。實(shí)施內容涉及：產(chǎn)業(yè)融合、人居環(huán)境提升、公共服務(wù)配套和鄉村生態(tài)等方面。
我們的中云端產(chǎn)業(yè)運營(yíng)集團（深圳），已初步形成了自有體系的IP文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)鏈構成，自主研發(fā)文化IP“種子星球”，聚焦親子、研學(xué)市場(chǎng)。以IP文創(chuàng )+IP文旅+IP投資的模式，結合當地特色產(chǎn)業(yè)，以IP動(dòng)畫(huà)的方式，講訴一粒種子進(jìn)入土壤而開(kāi)始的故事，寓教于樂(lè )，結合勞動(dòng)實(shí)踐教育、科普研學(xué)、自然教育、親子度假等，致力于成為中國農文旅融合第一品牌IP，助力鄉村運營(yíng)，避免出現“千村一面”的現象。
中徽集團以三大模式構建和美鄉村落地途徑：
一、“O+I+EPC+F+O”的商業(yè)模式，聚焦鄉村振興和城市更新項目，以運營(yíng)前置+IP孵化+投資管理，賦能傳統設計采購施工一體化項目，并確保落地運營(yíng)管理。以文旅產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)為抓手，為和美鄉村、城市更新創(chuàng )造產(chǎn)業(yè)價(jià)值，構建在鄉村、城鎮發(fā)展項目中的全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)。
二、以“真結婚（合資運營(yíng)）、帶嫁妝（產(chǎn)業(yè)投資）、生孩子（項目落地）、管成材（運營(yíng)管理）”的最能代表誠意的“真愛(ài)合作模式”推動(dòng)項目合作落地。
三、以“富農伴侶”模式，實(shí)現鄉村運營(yíng)伴隨式成長(cháng)?！笆职咽帧敝r富農服務(wù)。通過(guò)五個(gè)服務(wù)主體，即合資運營(yíng)公司、農村合作社、中徽·鄉建學(xué)院、新農人孵化基地、鄉村自主經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì )，解決“客流問(wèn)題”、“產(chǎn)業(yè)問(wèn)題”、“人才問(wèn)題”、“品質(zhì)問(wèn)題”。最終讓鄉村人“回得來(lái)、留得下、過(guò)得好”，實(shí)現真正意義上的“和美鄉村”。
“過(guò)往皆序曲，拼搏向未來(lái)”，中徽集團繼續以城鄉產(chǎn)業(yè)一站式運營(yíng)服務(wù)商的身份，繼續秉承和美鄉村理想的踐行者，敬請持續關(guān)注。